小杉町2丁目計画 上棟完了

「小杉町2丁目計画」増築棟の上棟が完了しました。上の写真中央が上棟完了した増築棟、左は1階駐車場を解体中の既存棟、右の白い建物は大西学園小学校校舎です。ようやく形が見えてきました。すぐに足場と養生シートで囲われてしまうのでこの姿が見えるのは今だけです。

次の写真は東側道路北側から撮影したもの。既存棟と増築棟のバルコニー壁面が揃い一体的な建物に見えるような計画としました。既存棟の外壁も増築棟と同じ外壁仕上げでリニューアルして一体感を強める予定で。中央奥に見えるのはパークシティ武蔵小杉ウエスト棟。南側道路向かいに立っていて、既存棟増築棟の屋上から南側を見るとパークシティの屋上庭園が綺麗に広がります。

昨日は増築棟の屋上まで上がって高力ボルトの締め付け確認をしてきました。上の写真は屋上東側を撮影したものです。正面は大西学園高校校舎、右奥に武蔵小杉駅前のタワープレイスというビルが見えます。写真右に移っている柱はペントハウスの柱です。階段とエレベーターを屋上まで上げて屋上へ出られるような計画なのです。職人さんが梁の上に乗って作業していますね。鳶さんは慣れているので梁の上をすたすたと歩きながら作業しておりますが見ているだけでお尻がもぞもそいたします。。。
下に転落防止の網が張られていますが高いところが苦手な人にはとてもできない作業です。

上の写真は1階解体中の既存棟です。既存棟奥に上棟した増築棟の梁が見えます。

既存棟と増築棟は渡り廊下で繋がれて行き来できるようになります。エキスパンションという部品で地震時の揺れは伝わらないようにしているので構造的には別物です。既存棟1階外壁の渡り廊下部分をカットして開口が出来ました。開口奥が増築棟です。すでに階段が設置されております。暗い部屋から明るい部屋へ誘われるような開口に感じます。

増築棟工事は基礎立上りコンクリート打ち、外壁ALC、サッシ取付工事を順次進める予定です。なんとこの状態から5月末竣工予定。鉄骨は工期短いのです。

既存棟、増築棟ともテナントと貸事務所入居者を募集中です。武蔵小杉駅で店舗や事務所をお探しの方がいらっしゃいましたら下のフォームからご連絡ください。オーナー様へお取次ぎいたします。

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