敷地検討時の注意点

敷地関連の情報シリーズ　第６回（最終回）敷地検討といっても新たな土地の購入だけではありません。親の土地を相続することもありますよね。これは相続した後その土地をどう活用したいかによって対応が違います。 ①収益を上げる考えはないが税金が気になる...

敷地検討時の注意＆耳より情報　５（たしか）（１０）住宅取得時の諸費用について土地や住宅を取得するにあたり、諸費用が必要です。ローン手数料、登録免許税、仲介手数料、印紙代、司法書士報酬、火災保険料、などなど様々な費用が必要で、一般的には総事業...

敷地検討時の注意＆耳より情報　４ （９）土地の適正価格を知る 一般に土地価格といっても様々な価格があることはご存知でしょうか？ 路線価格：相続税などを算定するための基準地価（国税庁サイト） 公示価格：都市計画区域内の標準地における地価 基準...

敷地検討時の注意・耳より情報　パート３ （６）公図 公図って耳にすることあるかもしれませんが、その意味を正しく理解している方は少ないでしょう。公図とは、土地の位置を特定したり、形状・各区画の想定的位置などを確認する為の法務局備え付けの地図で...

こんにちは。 以前ブログで敷地検討時には上下水道やガスの聞き込み状況を確認したほうがよい。特に分筆敷地には要注意という情報を書きこみました。敷地関連の耳より情報をもう少々お贈りしましょう。 （１）上水道 すでに上水が引き込まれている敷地でも...

住宅敷地購入の際はあまり気づかないが、仲介不動産屋などで一般的に調査報告するような点以外契約する前に調査しておきたい事柄があります。住宅を建設する時になって余分な資金が１００万程度必要となるケースもあるので極めてお得な情報ですよ。それは敷地...