築100年の古民家再生 築100年の古民家再生 約１千万の減額交渉
昨日の午前中は３階または４階建ての賃貸住宅を検討中の方との面談をいたしました。駅前の好立地に計画地があり、その場で収支計算をしてみると十分に成り立つことが分かり、次回打合せで木造・鉄骨・ＲＣ造それぞれの収支計算書をご提示することとなりました...
築100年の古民家再生
築100年の古民家再生 
築100年の古民家再生 築100年の古民家再生 スイッチ・コンセント確認
昨日は今年最後の打合せが２件ありました。１件は「築100年の古民家再生」電気系統図確認打合せ、もう一件は中古住宅を購入してリフォームしたいという方との初打合せです。 「築100年の古民家再生」プロジェクトは丸一年かけて設計してきたプランを詳...
築100年の古民家再生 築１００年の古民家再生 Ａ２判平面図
昨日は設計中住宅２軒の打合せを行いました。 １軒は「築１００年の古民家再生」プロジェクト もう一軒は「横浜の二世帯住宅」です。 写真下が「築１００年の古民家再生」平面図です。久しぶりにＡ２用紙でないと入りきらない大きさ。１／５０スケールだど...
築100年の古民家再生 築１００年の古民家再生 断熱性能・光熱費を試算
昨日は「築１００年の古民家再生」基本設計打合せを行いました。基本設計も終盤、プランがほぼ確定し、昨日は断熱性能や日射遮蔽性能、ランニングコスト、設計見積り書の提出などを行いました。写真は本計画を象徴する場所、半屋外リビングダイニングスペース...
築100年の古民家再生 築１００年の古民家再生 「仕上げ・機器品番の提案」
昨日は、築１００年の古民家再生計画の打合せを行いました。前回の打合せが６月３０日だったので、約１ヶ月半ぶりの打合せです。昨日の打合せでは、懸案事項となっていたキッチンダイニングのレイアウトと現状の柱位置に合わせた倉庫部分のレイアウトを確認し...
築100年の古民家再生 築１００年の古民家再生 「プラン提案」
７月１日ですね、早いもので今年も半分終わってしまいました。後半も社会に貢献できる仕事を目標に取り組んでいきます！！ さて、昨日は「築１００年の古民家再生」プロジェクトのプラン提案を行いました。今年年初の設計契約でしたので、約半年という時間を...
築100年の古民家再生 築１００年の古民家再生 「プラン打合せ」
昨日、「築１００年の古民家再生」プロジェクトの打合せを行いました。前回の打合せが３月３０日だったので約２カ月ぶりのお打合せです。現場監理が４軒重なっていたため長らくお待たせしてしまいました。 今回のお打合せはプラン検討の途中経過をご説明する...
築100年の古民家再生 築１００年の古民家再生 「プラン検討」
今週は「築100年の古民家再生」のプラン検討を中心に仕事をしてきました。昨年１２月から今年４月末まで施工現場が４軒重なり、それらの設計監理業務だけで１週間がほぼ終わってしまうような状況だったのでなかなか計画住宅の検討を進められなかったのです...