税金

土地・建物の税金ガイドシリーズ　２０「事業用資産の買い替え時の税金」月極駐車場にしている事業用の土地を収益性の高い資産へ買い換えたい。よくある話しですね。この買い換え時の税金はどうなるのでしょうか。土地を売却する場合、一般的には譲渡所得金額...

○得　土地・建物の税金ガイドシリーズ１９「投資用不動産の売却、税額はどう計算するのか」前回の土地・建物の譲渡に関する税金に引き続き、譲渡時の税額解説です。今日は投資用不動産の売却に関し具体的に税額を説明いたします。（１）税率投資用不動産の売...

○得　土地・建物の税金ガイドシリーズ　１８「土地・建物の譲渡に関する税金２」昨日につつき、土地・建物の譲渡で発生した利益にタイルす税金について解説します。（３）売却時の特例①３０００万円の特別控除昨日説明した譲渡所得計算式のなかの特別控除で...

○得、土地建物の税金ガイドシリーズ　１７「土地・建物の譲渡に関する税金　１」土地や建物を売却して利益がでると、利益分（譲渡所得）に対し所得税や住民税が課されます。法人の場合は他の収益と合わせた所得金額に法人税や事業税が課されますが、ここでは...

○得　土地・建物の税金ガイドシリーズ　１６都心を中心に、オフィスを住宅へリノベーションする例が増えています。オフィス需要の低減に伴い、住宅へ用途変更することで賃貸利用率の回復を狙った動きですね。建替えよりも確実に建設費が安いことから、リノベ...

○得、土地建物の税金ガイドシリーズ１５「２世帯住宅の税金について」２世帯住宅では、親または子の単独名義、親と子の共有名義、親と子がそれぞれ各自の名義とする３ケースが考えられます。この３ケースについて、かかる税金を解説します。①親または子の単...

親の土地に家を建てたら多額の贈与税がかかってしまった、という不測の事態にならないよう、税制上の問題と対処法について解説しています。

○得、土地・建物の税金ガイド　シリーズ１３「住宅リフォームの税金」住宅リフォームにも税金が発生する場合があり、登記を怠ると罰金規定もあるので、リフォームと税金の関係について解説します。（１）増改築によって家屋の価値が高まることによる税金①表...