横浜市南区のリノベーション事例
建て主様と当事務所が巡り合うまで約１年、ほとほと困り果てた状態で相談をいただいた。ハウスメーカーから建替えプランを作成してもらったが東側の崖の影響で建物ボリュームが小さくなることが判明し建て替えを断念。次にリノベ施工店からプランを出してもらうが見積りの遅れになどによる対応の悪さがあり不信感が募り、契約直前に提出された見積書は予算の1.5倍以上で施工床面積の大幅な縮小を迫られた状態での初相談であった。
初相談の2022年夏から丸１年でようやく完成し2023年夏にお引渡しした住宅である。
設計当初の設計コンセプトは「癒しと再生」、既存住宅の丸太梁を活かす計画となった。住人は夫婦二人で、適材適所の収納と広々としたオープンな空間、木製玄関ドアやチーク床フローリングの採用などを希望されていた。
上が完成した平面図。西側の道路からアプローチして玄関へ、玄関からはLDKへの動線とクローク廊下への動線を設けた機能的なプランとなった。ご夫婦二人の生活ということから内部は水回り以外を広々としてオープンな空間である。玄関正面には目隠しを兼ねた飾り棚を設けLDKへの視線を制御し、玄関とクローク廊下の間仕切りは引込み可能な引戸を設けている。クローク廊下の上部には主寝室を配した。LDK東側には屋外での食事などLDKと一体利用できるウッドデッキスペースを設けた。冷暖房機は１台で均一な快適室温を保てるよう外皮性能を設定している。
内外仕上げ
床 ：チーク無垢フローリング節無し
壁 ：珪藻漆喰金ゴテ仕上げ
天井：珪藻漆喰金ゴテ仕上げ、ビニールクロス
屋根：ガルバリウム鋼板平葺き
外壁：通気ﾗｽﾓﾙﾀﾙ下地、サン・ウォール仕上
浄水：良水工房システム（相鉄ﾋﾟｭｱｳｫｰﾀｰ）
DATA
- 主要用途：一戸建ての住宅
- 構造 ：木造
- 階数 ：地上１階、地下０階
- 延床面積：67.58㎡
- UA値 ：0.48W/㎡k（HEAT20 G1）
- ηAC値 ：1.7
- ηAH値 ：1.4