感共ラボの森

開業後１か月は不動産会社に内覧立会までお願いしていたのですが、４人内覧して入居率０％という結果となったことから軌道修正して私が内覧立会するようになりました。設計監理者である私が内覧説明するようになってからの入居率（見学した人が入居契約する確率）は何％になったと思いますか？

ジードルンクは産業革命後の都市問題を改善するためにドイツで1920年代から大都市郊外地に計画された大住宅団地です。歴史的な都市ジードルンクは、地域の気候風土と都市を調和的に結び付け、精神的な諸認識をもって作り上げられていました。近代のジードルンクはそれに対して「カオス」という多様性をもった、自己矛盾するような秩序を示しています。

人間に相応しい住まいは「バウビオロギーの判断基準への配慮をも含めた、すべての基本的及び人権の総量」と定義することができます。残念ながら、多くの住宅やアパート、高齢者住宅、難民の救済施設、などがこの要請を充足していません。

仕事場が近いこと、地元の公共交通機関、学校、ショップなど、都市のインフラストラクチャにおいては、用途が適切に組み合わされていることが大切です。満員電車に長時間揺られて毎日職場へ通うこのと時間の浪費、体力の浪費、エネルギーの浪費は社会的な損失です。

バウビオロギーが推奨するのは、少なくとも台所と給湯器につながる分岐水栓と給水管だけはステンレス管か錫メッキ銅管を使う、その他は架橋ポリエチレン管にすることです。ポリエチレンは塩化ビニルよりも環境負荷がはるかに少ない（生産に問題が生じない、燃焼時に有害物質を排出しない）です。

方言が地域に根づいているように、現地の言葉を語る建物が本来の姿です。この願いはエコロジーと文化の複合問題です。地域に根差した材料を使っても多様な表現は可能だということを我々は再認識する必要があります。温熱的に快適、カビもない、電磁波もないからいい建物とはいえません。