二匹のネコと暮らす、大岡山で設計した賃貸併用二世帯住宅
二世帯住宅と二部屋の賃貸室を北側斜線をクリアしながら効率よくプラニングした住宅。日当たりシミュレーションを駆使して幾度も検討を重ね窓位置と高さを細かく調整した。
二世帯住宅は玄関は共用で内部分離タイプ。１階は２LDK、２階も２LDKの間取り。上下階および水平方向の音が気にならないようそれぞれの用途を配置している。２階には大きな吹き抜けから収納ロフトへと続く階段を設け広々とした空間。階段中央にはネコちゃんが出入りしすることができるネコちゃんスペースを設けている。１階はナチュラル、2階はクールなインテリアとなった。
オーナー宅
屋根：ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺き
外壁：窯業サイディング（ニチハ ウッドシェエイクⅡ シェビネMGブラウン）
床：杉無垢フローリング植物系塗装
壁：珪藻漆喰塗り
天井：ビニールクロス
新しいのに懐かしい家 < > 三角屋根の家
賃貸室
賃貸室は１階に一部屋、2階に一部屋の合計二部屋を計画した。「ヒュッテ大岡山」の名称で募集をかけすぐに契約していただいている。想定では１階に男性、２階に女性をイメージしたが実際の入居者は逆だったそうで、人の好みは思い込みで決め手はいけものだ。
１階は作りつけベッドを設けたDIY風のデザイン
２階は高天井を利用したロフト付のデザイン
DATA
- 主要用途：賃貸併用住宅（賃貸２部屋）
- 構造 ：木造
- 階数 ：地上２階、地下０階
- 延床面積：149.63㎡
- UA値 ：0.49W/㎡k（HEAT20 G1グレード、参考Q値1.69）
- ηAC値 ：1.6
- ηAH値 ：1.5
- エネルギー：92.4GJ/等級5からさらに10％削減（設計計算値）
住宅事例リンク
新しいのに懐かしい切妻屋根の家 < > 三角屋根の家
賃貸住宅事例リンク
美術館のような賃貸長屋 < > 大人可愛い賃貸ルーム