屋根工事のコスト

建築雑誌原稿の締め切りが迫ってきました。あと一週間足らずで書き上げねばいけません。

や、やばい。。。

さて、今日は屋根・板金工事のコスト情報をお送りします。仮設工事から各業種ごとのコスト公開してきましたが、すべて読破すれば素人の人でも住宅の概算見積りを計算できるという内容になるよう考えています。

屋根工事は瓦・金属板・スレート系の3種に大別できます。
(もちろん3種以外の特殊な仕様もありますが)
瓦以外は板金屋さんが施工することが多く、屋根以外にも雨樋と水切り金物も板金工事の工種です。コストといっても材料や材質の違い、葺き方(瓦棒葺き・芯材無し瓦棒葺き・縦ハゼ葺き・平葺き・・・等)の違いで単価が変わるのですが、あまり細かな話をしても混乱するでしょうから大ざっぱにお話します。

瓦葺き      →11000円/m2
金属板      →5500円/m2
スレート     →5000円/m2
軒先・けらば水切り→1000円/m(けらば は横方向の名称)
棟包み      →2500円/m(切妻屋根の頂部)
雪止め      →50000円/1軒
軒樋       →4900円/m
縦樋       →1700円/m
土台水切り    →1000円/m
FRP防水    →6500円/m2(バルコニーなど)
自分の家の数量を拾って上記単価を掛ければいいのです。

ひとつ注意点としては、屋根には勾配ある上に軒やけらば(横方向)の張り出しがあります。建物面積ではなく、屋根の実際の面積を計算して単価を掛けてください。

建設コスト解説の目次
  ・建設コストに関する建築雑誌の記事を執筆中
  ・仮設工事のコスト
  ・基礎工事のコスト
  ・木工事のコスト
  ・屋根工事のコスト
  ・外壁工事のコスト
  ・石タイル工事のコスト
  ・内装工事のコスト
  ・アルミサッシのコスト
  ・木製建具のコスト
  ・塗装工事のコスト
  ・給排水給湯設備のコスト
  ・執筆していた建築知識2月号が発刊されました

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建設コスト
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コメント

  1. このブログの総目次

    「建築家が考えるLOHASな住まい」 総目次
    (1)光熱費1/2住宅の設計手法
      ・光熱費1/2住宅とはなにか?
      ・光熱費1/2住宅の13要素
      ・自然風の利用技術
      ・昼光の利用技術

  2. 執筆していた建築知識2月号が発刊されました

    昨年の10月から執筆をしていた建築知識2月号「間違いだらけのコストデザイン」
    が発刊されました。私が執筆した部分は次の項目です。
    分かりやすく解説していますので一般の方が見ても見積もりできると思いますの
    で興味ある方は書店で購入ください。建築関係の月刊誌としては最も歴史ある雑誌
    なので大きめの書店なら取り扱いしているでしょう。

  3. 住宅建設費 給排水給湯設備

    今日は睡眠3時間で「建築知識」原稿の最終チェックをしたので
    やや寝不足です。おかげさまで、今月末発売の建築知識 コスト
    デザイン解説の執筆作業は100%完了しました。

  4. 内装工事のコスト

    いや~来年1月発売の「建築知識」特集記事を2カ月前から執筆していまし
    たが、ようやく全ての項目の執筆が完了し、年明けに総チェックと修正を残
    すのみとなりました。

  5. 建築コスト 基礎工事

    久々に住宅建設コスト関連の情報です。
    来年早々発行される建築雑誌の執筆も半分ほど終わりました。
    日々の業務の合間で進めていますが、来週末までには書き上げないと
    いけないのでラストスパートという感じです。

  6. 石タイル工事の建築費

    建築雑誌の原稿執筆もようやく残り2項目となり一致段落つきました。

  7. 外壁工事のコスト

    住宅の外壁工事の種類は3種類ほどに分類できます。
    1 窯業系サイディング(ニチハモエンサイディング等)
    2 金属系サイディング(ガルスパン等)
    3 モルタル+エマルション樹脂塗材(ジョリパットやマジックコート)
    その他、仕様頻度は少ないですが木板張りや珪藻土、シラス壁や昔ながらの土壁
    などもあるでしょう。

  8. 屋根工事のコスト

    建築雑誌原稿の締め切りが迫ってきました。あと一週間足らずで
    書き上げねばいけません。

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