〇得 土地・建物の税金ガイド２「不動産購入時の税金」
土地、建物を購入する際には様々な税金がかかります。特例として税率が引き下げられていたもの期限が迫っていましたが、そのほぼ全ての期限が延長され、平成２３年３月３１日まで伸びました。
登録免許税・不動産取得税・印紙税などの税率が今まで同様に特例として引き下げられます。
ここで注目は新設された認定長期優良住宅の特例です。一般住宅と認定長期優良住宅の税率の違いを示しましょう。
登録免許税 一般：０．１５％、長期：０．１０％
（住宅用家屋の所有権保存登記の税率）
不動産取得税 一般：０．３％、長期：０．１％
固定資産税 一般：税額1/2期間３年間、長期：税額1/2期間５年間
認定長期優良住宅とは、耐久性・耐震性・維持管理・省エネルギー性などが一定の基準を満たした住宅のことです。住宅ローン減税だけでなく、ここでも長期優良住宅の優遇措置があるのですね。３０年弱っとい日本の住宅寿命を最低でも１００年近くまで伸ばし、脱温暖化、循環型社会の構築を目指す政府の方針により様々な特例・優遇措置を受けているのです。
次回からは実際の不動産取引で発生する税金の説明をするつもりです。
コメント
○得 土地・建物の税金ガイド １
光熱費1/2のエコ住宅や健康維持増進住宅ばかりでは
読んでいる方も飽きてしまうでしょうから、
○得 土地・建物の税金ガイド ２
土地、建物を購入する際には様々な税金がかかります。
特例として税率が引き下げられていたもの期限が迫っていましたが、
そのほぼ全ての期限が延長され、平成２３年３月３１日まで伸びました。
○得 土地建物の税金ガイド３
土地建物の税金ガイドシリーズ ３
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○得 土地・建物の税金ガイド ３
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土地・建物の税金ガイド ９
○得 土地・建物の税金ガイド １０
土地・建物の税金ガイド 目次
１ 住宅ローン減税
２ 認定長期優良住宅の優遇政策
３ 課税標準について
４ 土地建物に関する税金基礎知識
５ 土地を購入したときの税金
６ 土地を購入したときの税金 補足
７ 中古住宅を購入したときの税金
８ 住宅ローンの税金と控除
○得 土地・建物の税金ガイド １１
○得 土地・建物の税金ガイド １１
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昨日に引き続き、長期優良住宅の情報をお伝えします。
長期優良住宅の大事な条件
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■速報■——————————————————-
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・光熱費1/2住宅の１３要素
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・昼光の利用技術
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・日射熱利用 ２
・太陽熱給湯
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