○得 土地・建物の税金ガイドシリーズ ６
土地を取得した時の税金について１点補足します。
土地を取得してから３年以内に住宅を建築すれば不動産取得税
の軽減措置で０円になるとお伝えしました。
土地の登記が完了すると不動産取得税の納税通知書が送られ
てきます。その通知に従い納税するのですが、３年以内に住宅を
建築する場合は住宅用土地として軽減措置が受けられ、新築さ
れるまでの間減が区分相当の納税が猶予されるのです。
住宅の延べ床面積は５０ｍ２以上２４０ｍ２以下であれば４万５千
円、もしくは土地１ｍ２の評価額×１／２×住宅の床面積の２倍
×３％のいずれか多い方の金額が税額から控除されます。
この軽減措置により、通常の住宅であれば土地の不動産取得税
はかかりません。０円となります。
それでは３年以内に住宅を新築しない場合はどうなるか。
（土地売買価格×０．７）×１／２×３％
３０００万円の土地だと３１万５千円の税金がかかります。
土地を購入したときの税金 補足
税金
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・断熱外皮計画２
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